家賃節約術 vol.4「シェアハウスの節約額・探し方徹底解剖」

節約

家賃が高くて貯金ができない」と思ったことはありませんか?

家計の中で大きな割合を占める家賃。
毎月の固定費だからこそ、少しでも節約できれば年間で大きな金額になります。

そんな家賃を節約する方法として「シェアハウス」が注目されています。

シェアハウスは家賃だけでなく、光熱費や生活費も抑えられるため、経済的なメリットが大きい暮らし方です。

この記事では、「シェアハウス」の基本情報・節約額・お得なシェアハウスの探し方・シェアハウスに向いている人を詳しく解説します。

シェアハウスとは?

シェアハウスは、複数の入居者が一つの住宅を共有して暮らす住居形態です。

  • 個室:プライベート空間としての部屋が確保されています。
  • 共有スペース:リビング、キッチン、バスルームなどは共用です。
  • 共益費込みの料金:家賃には光熱費やインターネット代が含まれる場合が多いです。

シェアハウスが家賃節約に向く理由

家賃が安い

シェアハウスの家賃は通常の賃貸物件に比べて2~5万円程度安いことが多く、東京23区内でも月5万円台から選べる物件が多数あります。

地域ごとにシェアハウスと普通の1人暮らし用の1R賃貸の価格の調査をしてみました。

その結果、東京都では約3万円、神奈川・千葉・埼玉県は約2万円節約できることが分かりました。

さらに、ここに初期費用・家具/家電などの引越し費用を削減できるので、
トータルの初期費用は30~50万円を節約することが出来ます。

エリア シェアハウス 1R 差額
東京都渋谷区 72,169円 114,000円 41,831円安い
東京都中野区 62,655円 86,500円 23,845円安い
東京都 59,169円 92,556円 33,387円安い
神奈川県 48,565円 72,200円 23,635円安い
千葉県 43,303円 60,100円 16,797円安い
埼玉県 42,084円 63,800円 21,716円安い

光熱費・通信費が固定化されている

家賃と同じように、光熱費・通信費・水道代が固定化されているのは、非常にお得なポイントと言えます。

実は1人暮らしすると、光熱費・通信費・水道代合わせると月2万円もかかる可能性があるので、契約時にこれらの金額が含まれていると、家賃が安くなっている以上に毎月の出費を安く、一定に抑えられます。

特にインドア派、テレワーク主体の働き方をしている人にとっては非常におすすめです。

初期費用が抑えられる

シェアハウスは敷金や礼金が不要な場合が多く、初期費用が通常の賃貸よりも大幅に安いのが特徴です。

初期費用の相場は3~10万円程度で、キャンペーンによっては初期費用無料のところもあるので、ぜひ探してみてください。

家具・家電付きで引っ越し費用を削減

家具や家電が備え付けられている物件が多いため、新しく購入する必要がありません。

しかも、1人暮らしでは手が届かないような高スペックな家電・家具が置いてあるケースもあるので、今後の1人暮らしに向けて、どの家電・家具にお金をかけるべきかどうかを判断する基準になるでしょう。

お得なシェアハウスの探し方

シェアハウス探しに特化したサイトを利用すると、条件に合う物件を簡単に見つけることができます。

本記事では2つのシェアハウスの運営会社を紹介しますが、特にシェアハウス最大手のオークハウスがおススメです。

オークハウス

オークハウス

オークハウスはシェアハウス業界最大手で「マツコ会議」でも取り上げられています。
安さはもちろん、シェアハウスの設備の充実度、住民同士の交流がしやすい環境作りなどが施されています。

【おすすめポイント】

  • 初期費用10万円以下で入居可能
  • 敷金礼金・連帯保証人不要
  • 家具家電・Wi-Fi付き。さらにジム、シアタールーム、大浴場、岩盤浴、防音室、 カフェラウンジ、オフィススペースも有り

【実績・口コミ】

  • 創業20年で安心した管理・運営で毎年1000室オープン
  • 累計約5万人の方が利用しているシェアハウス第一人者
  • 「マツコ会議」でも取り上げられた 「出会い」も大きな魅力で、友人・恋人関係から 結婚されたカップルも多数

シェアドアパートメント

シェアドアパートメント

シェアドアパートメントはシェアハウス業界大手で物件保有数が日本最大級。
東京でも家賃4万円~・初期費用は3万円のみと非常に安く、シェアハウスなのに個室設備が充実しているので、初めての1人暮らしにおすすめです。

【おすすめポイント】

  • 家賃が安い
    東京なのに、家賃が4万円〜 ※別途共益費1万円(水光熱費込)
  • 初期費用が安い
    敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円!初期費用3万円のみ
  • シェアハウスなのに個室設備が充実
    個室内にテレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納が完備
  • 物件数が多い
    約7000室!日本最大級!
  • その他サービスが豊富
    1ヵ月から契約可能/保証人不要/共用部清掃サービス/トイレットペーパー・調味料・ゴミ袋などの 備品の無料補充/物件間の移動無料/WEB入居申し込み可/土日祝も営業/日英韓中・ベトナム・ミャンマー・ネパ ール・スリランカ・インドネシア対応可

シェアハウスの選び方

家賃と立地のバランスを考慮する

家賃が安くても、通勤・通学に時間や交通費がかかる物件では節約効果が薄れます。
自分の生活圏内にあるシェアハウスを優先的に探しましょう。

共用スペースの利用ルールを確認する

共有スペースが整備されている物件では、住み心地が大きく変わります。
キッチンやバスルームの清掃ルールや、騒音の規則を事前に確認することが重要です。

入居者の属性をチェック

  • 年齢層:自分と近い年齢層の入居者が多い方が生活の相性が良い場合が多いです。
  • 国籍や言語:国際交流を目的としたシェアハウスもあり、語学力を磨きたい方にはおすすめです。

試し住みができるか確認する

物件によっては、短期入居が可能な場合もあります。
まずはお試しで住んでみて、生活の相性を確かめるのも良い方法です。

家賃をさらに抑えるコツ

入居キャンペーンを活用

シェアハウスでは、初月家賃無料や初期費用ゼロのキャンペーンを実施している場合があります。
これを利用すると大幅に節約できます。

知人との共同入居を検討する

友人や知人と一緒に入居すると、紹介割引が適用されることがあります。
また、知人がいると精神的な安心感もあります。

ローカルエリアのシェアハウスを探す

人気エリアを避け、少し郊外のシェアハウスを探すと、同じ条件でも家賃が数万円安い場合があります。

どんな人はシェアハウスに向かない?

選んだシェアハウスによって、感じるデメリットは異なりますが、一般的なのは、

  • プライバシーが制限される
  • 共用スペースの利用でトラブルが起きる可能性がある
  • 入居者の入れ替わりが多い場合、生活リズムが変わる

などが発生します。

もし、上記のデメリットが耐えられない場合、シェアハウスはあきらめる方がいいかもしれません

クロスハウスの格安家具付きワンルーム

敷礼・仲介手数料0円、家具付き3.8万円〜【クロスワンルーム】

しかし、シェアハウスがだめでも家賃は抑えたいという方には、
クロスハウスが提供している家具付きワンルーム賃貸の利用をおすすめします。

【クロスハウスの1R物件のおすすめポイント】

  • 賃貸同様プライベートが確保
  • 全ての1R物件が家具付き
    家具・家電の例)TV・冷蔵庫・洗濯機・エアコン・電子レンジなど。 家具はベッド・机・椅子・テレビ台・カーテンなど(※物件により異なる)
  • 普通の賃貸よりも安い

実はクロスハウスはシェアハウスも運営しており、ワンルームからシェアハウスの移動を希望する方は初期費用0円で変更することが可能です。

シェアハウスとワンルームのどちらが良いのか迷っている方がいれば、まずはクロスハウスの家具付きワンルームの利用をおすすめします。

お得なキャンペーン実施中

まとめ:シェアハウスで賢く家賃を節約しよう!

今回は「家賃節約術 vol.4「シェアハウスの節約額・探し方徹底解剖」」を紹介しました。

シェアハウスは、家賃を節約するだけでなく、さまざまな人と交流できる魅力的な住居形態です。

特に、都市部で生活する方にとっては、生活費の大幅削減につながります。

初めてシェアハウスを利用する方は、物件選びや契約前の確認事項をしっかりとチェックして、自分に合った物件を見つけましょう。

以下の記事では、「節税・年収増に関する内容」について解説しているので、こちらの記事も是非併せて読んでみてください。


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